2023年武汉租房合同范本2篇.docx

2023年武汉租房合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于武汉市______区______路（街）的房产出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，房屋类型______，格局为______，房屋内设施包括______等。房屋产权证号码为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付。具体支付日期为每期的第______日。

2.乙方应在约定的支付期限内足额支付租金，逾期支付的，应按照欠款金额的百分之______向甲方支付违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期满，若乙方无违约行为，押金全额退还；若乙方有违约行为，押金作为违约金处理。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需变动，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，如有拖欠，责任自负。

3.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责日常维护和保养。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，否则甲方有权在押金中扣除相关费用并要求赔偿损失。

六、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式，作为本合同的补充协议。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）不按照约定支付租金超过约定时间达______日的；

（2）擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的；

（3）从事违法活动或严重影响周围邻居生活的。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可解除合同并不承担违约责任。因不可抗力造成损失的，双方应协商处理。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等无法预见且无法克服的情形。

七、违约责任

本合同一经签订，双方均应严格履行。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于：租金逾期支付违约金、损坏房屋及设施赔偿等。违约金数额按照本合同约定计算，损失赔偿额按照实际损失计算。如违约行为严重影响对方利益，违约方还应承担继续履行、采取补救措施等责任。违约金和损失赔偿额的支付应当解往守约方指定的账户或根据双方约定进行其他处理。因违约造成合同解除的，违约方应承担相应法律责任和赔偿责任。除此之外的任何纠纷和争议应遵循公平合理的原则协商解决或提请法律途径解决。解决争议时双方应向武汉市当地法院提起诉讼或申请仲裁解决争议的过程中应承担的合理费用包括不限于诉讼费、保全费等相关费用皆由败诉方承担均担胜诉方的相关成本或费用的赔偿责任违约责任不包括隐瞒存在重大疾病事实的承租人携带不能按原约定的租房金额后可能需要进行专门的房间杀菌杀毒污保证本金的担保人入住免责本人现对上述租赁合同已经认真阅读同意作承担本合同的连带担保人对因入住租房给房东造成一切直接或间接的财产损失承担连带保证责任。?本合同未尽事宜双方协商解决同意后可以签署书面补充协议合同条款由各方自行负责完成最终解释以书面形式确定各方权利和义务并保证合同的可执行性。?本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。?甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________保证人盖章日期签订时间出租房的安全责任人名称：（此处加公章）承租人签字确认：承租安全责任人名称：（此处加公章）签字日期：XXXX年XX月XX日签订地点武汉。,id:d9c4c8e9e5d8c4d4a7a0a5f9a7f7b8b6}