租老房子改造民宿的租赁合同.docx

租老房子改造民宿的租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一处老房子，拟出租给乙方进行改造民宿，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的老房子（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方继续合作，应在租赁期满前三个月签订新的租赁合同。

三、租赁用途

乙方承租租赁物的目的为改造民宿，乙方在租赁期间不得从事与民宿无关的经营活动。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）支付一次。

3.乙方应在每个租金支付期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定账户。

五、租赁物的改造与修缮

1.乙方有权对租赁物进行改造和装修，但应事先征得甲方同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至原始状态（合理磨损除外）。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的出租符合法律法规，并出具相关证明文件。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关证照及手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物。

（2）乙方应按照合同约定支付租金。

（3）乙方应合法经营，遵守相关规定，并自行办理相关证照及手续。

（4）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年____月____日