商铺租赁合同样板通用版2篇.docx

商铺租赁合同样板通用版2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每年支付一次等）。

3.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额千分之______的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。如需转租，须经甲方书面同意。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲方权利及义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保商铺的产权清晰，并符合租赁用途。

3.甲方应提供产权证明及相关文件，协助乙方办理营业执照等相关手续。

4.甲方应确保商铺的设施设备正常运行，并负责公共区域的维护。

七、乙方权利及义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

2.乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

3.乙方应合理使用商铺设施和设备，并承担日常维护和保养责任。

4.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法经营活动。

5.乙方在租赁期内，应遵守安全规定，确保商铺安全。

八、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺结构和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

3.如因乙方的违法行为导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及金额，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内产生的所有费用（包括但不仅限于水电费、物业管理费、