2024年房屋委托租赁合同.docx

2024年房屋委托租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋作为自身居住或经营用途。现双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物描述与位置

租赁物为位于____________（地址）的______类型房屋，建筑结构和面积详述如下：建筑面积______平方米，房间布局包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，室内装修情况具体为__________。具体位置详见附件地图标注。甲方保证所提供房屋符合居住或经营条件，不存在安全隐患。

二、租赁期限与用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺将租赁房屋用于约定的居住或经营用途，并保证遵守国家法律法规和相关政策规定。在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租金与支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：____________________元整）。租金支付方式分为按年支付和分期支付两种选择，由乙方在签订本合同时自行选择。如选择按年支付，乙方需每年租金到期日前向甲方支付当年全额租金；如选择分期支付，双方另行约定具体支付方式，但需保证每期租金按时到账。

四、房屋修缮与维护责任

房屋的正常维护由乙方负责，如因乙方原因造成的房屋损坏应及时修复并承担相关费用。若因不可抗力因素导致的房屋损坏或重大安全隐患，应及时通知甲方并采取合理措施防止损失扩大。甲方应确保房屋在交付时符合约定的居住或经营条件。租赁期满后，乙方应保证房屋主体结构完整并返还房屋。

五、违约责任与解决方式