商铺租赁促销活动支持合同.docx

商铺租赁促销活动支持合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：____________________平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途限定：____________________

2.3.2乙方不得擅自改变商铺用途，如需变更，须征得甲方书面同意。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金标准：____________________元/平方米/月

3.2.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的5日前支付当季度租金。

第四章促销活动支持

4.1甲方责任

4.1.1甲方应按照约定为乙方提供促销活动支持，包括但不限于：____________________

4.1.2甲方应在促销活动期间，确保商铺的正常运营，为乙方提供必要的协助。

4.2乙方责任

4.2.1乙方应积极参与甲方组织的促销活动，遵守活动规则。

4.2.2乙方在促销活动中产生的费用，按照约定承担相应责任。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1若甲方未能按照约定提供促销活动支持，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.1.2甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

5.2乙方违约

5.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

5.2.2乙方擅自改变商铺用途或违反活动规则的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责商铺主体结构和公共设施的维修，确保商铺符合租赁用途。

6.1.2乙方负责商铺内部设施的维护和保养，保持商铺内环境整洁和安全。

6.2维修通知

6.2.1乙方如发现商铺存在需要维修的问题，应立即通知甲方，并提供详细情况。

6.2.2甲方在接到维修通知后，应在合理期限内进行维修。

6.3维修费用

6.3.1因甲方原因导致的维修，费用由甲方承担。

6.3.2因乙方原因导致的维修，费用由乙方承担。

第七章转租与分租

7.1转租限制

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺全部或部分转租、转让或分租给第三方。

7.2分租规定

7.2.1在甲方同意的情况下，乙方可以分租部分商铺，但分租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

7.2.2分租期间，乙方仍需承担本合同项下的全部义务。

7.3转租管理费

7.3.1如乙方转租或分租商铺，应向甲方支付相当于一个月租金的转租管理费。

第八章保险

8.1保险责任

8.1.1甲方应购买商铺的财产保险，保障商铺不受意外损失。

8.1.2乙方应购买与经营相关的保险，包括但不限于责任保险、员工意外伤害保险等。

8.2保险赔偿

8.2.1如发生保险事故，受损方应按照保险合同向保险公司索赔。

8.2.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，由责任方按照合同约定承担。

第九章不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

9.2不可抗力处理

9.2.1遭遇不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。

第十章争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2仲裁

10.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民