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商业经营用途房租赁合同3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有并合法经营位于______________的商业经营用途房(以下简称“租赁物”),现同意将租赁物出租给乙方使用。乙方有意租赁该物业进行商业经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.租赁物位置:详细地址________________________________________________。
2.租赁物用途:商业经营,包括但不限于___________________________。
3.租赁面积:_______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金标准:乙方应按照每月租金人民币______元整(大写:____________________)向甲方支付租金。
2.支付方式:每______个月支付一次,每次支付______个月的租金。
3.押金:签订本合同时,乙方需向甲方支付押金人民币______元整(大写:____________________)。押金在合同终止并结清所有费用后无息退还。
四、甲方的权利与义务
1.保证租赁物的合法性和安全性,确保乙方正常使用。
2.负责租赁物的主体结构和外围墙体的维修。
3.提供相关合法手续,协助乙方办理相关证照。
五、乙方的权利与义务
1.按时足额支付租金及本合同约定的其他费用。
2.保证经营活动的合法性,不得从事违法乱纪活动。
3.对租赁物进行日常维护和管理,确保租赁物的安全和卫生。如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
4.不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。如需装修,应征得甲方同意。
5.在租赁期内,未经甲方同意,不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
六、合同的变更与解除
1.双方可经协商一致变更或补充本合同内容。
2.在租赁期内,若乙方严重违约,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.若因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方均可解除本合同。
七、违约责任
1.若乙方未按时支付租金或其他费用,应按逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的商业经营用途房(以下简称“租赁物业”)的租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业描述
1.租赁物业位于____________________。
2.租赁物业的建筑面积为_______平方米。
3.租赁物业的用途为商业经营。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物业,乙方应如期返还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前_____个月提出续租要求,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币(大写:______________________)。
2.租金支付方式:______________________。
3.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金为应付款项的____%。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金,押金为______元人民币(大写:______________________)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同规定,甲方有权在扣除相关费用后,将押金余额退还给乙方。
五、物业交付及验收
1.甲方应在合同签订后______天内将租赁物业交付给乙方。
2.乙方应在接收租赁物业时进行验收,如发现租赁物业存在质量问题,应在接收后______天内书面通知甲方。甲方应在
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