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商铺租赁装修押金合同
合同编号:__________
第一章合同双方基本信息
1.1合同甲方(出租方)信息
1.1.1甲方名称:____________________
1.1.2甲方地址:____________________
1.1.3甲方联系方式:____________________
1.1.4甲方法定代表人:____________________
1.1.5甲方统一社会信用代码:____________________
1.2合同乙方(承租方)信息
1.2.1乙方名称:____________________
1.2.2乙方地址:____________________
1.2.3乙方联系方式:____________________
1.2.4乙方法定代表人:____________________
1.2.5乙方统一社会信用代码:____________________
第二章商铺基本信息
2.1商铺位置
2.1.1商铺位于:____________________
2.1.2商铺具体地址:____________________
2.2商铺面积
2.2.1商铺建筑面积:____________________平方米
2.2.2商铺使用面积:____________________平方米
2.3商铺用途
2.3.1商铺用途限定:____________________
2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变用途。
第三章租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金及支付方式
3.2.1租金为人民币:____________________元/平方米/月
3.2.2租金支付方式:____________________
3.2.3租金支付时间为每季度第一个月的__日前。
第四章装修押金
4.1装修押金金额
4.1.1乙方需向甲方支付装修押金,金额为人民币:____________________元。
4.2装修押金退还
4.2.1租赁期满或合同提前解除后,乙方按照甲方要求将商铺恢复原状,甲方无息退还装修押金。
4.2.2若乙方在租赁期内违反合同约定,甲方有权扣除部分或全部装修押金作为违约金。
第五章合同的变更、解除与终止
5.1合同变更
5.1.1双方同意,合同的变更应以书面形式进行,并由双方签字盖章后生效。
5.1.2任何一方未经对方书面同意,不得擅自变更合同内容。
5.2合同解除
5.2.1在租赁期内,若双方协商一致,可解除本合同。
5.2.2在租赁期内,若乙方违反合同约定,甲方有权单方面解除合同。
5.3合同终止
5.3.1合同到期或双方协商解除后,本合同自动终止。
5.3.2合同终止后,双方应按照合同约定办理相关手续。
第六章维修责任与保险
6.1维修责任
6.1.1甲方负责商铺主体结构和公共设施的维修,确保商铺符合租赁用途。
6.1.2乙方负责商铺内部设施的维修,包括但不限于电路、管道、空调等。
6.1.3乙方在使用过程中造成商铺损坏的,应立即通知甲方,并承担修复费用。
6.2保险
6.2.1甲方应购买商铺的财产保险,保险费用由甲方承担。
6.2.2乙方应购买与商铺经营相关的保险,如商业责任保险、火灾保险等,保险费用由乙方承担。
第七章装修与改造
7.1装修标准
7.1.1乙方装修商铺应符合国家相关法律法规及甲方提供的装修标准。
7.1.2乙方装修方案需提前提交甲方审核,经甲方书面同意后方可实施。
7.2装修期限
7.2.1乙方应在租赁合同生效后__个月内完成装修。
7.2.2乙方未在规定期限内完成装修的,甲方有权解除合同。
7.3装修验收
7.3.1装修完成后,乙方应通知甲方进行验收。
7.3.2甲方应在收到通知后__个工作日内完成验收,并出具书面验收意见。
第八章使用与维护
8.1使用规定
8.1.1乙方应合理使用商铺,不得进行违法活动。
8.1.2乙方应遵守甲方的物业管理规定,维护商铺内外环境整洁。
8.2维护责任
8.2.1乙方应定期对商铺进行维护,确保商铺设施正常使用。
8.2.2乙方发现商铺设施损坏,应及时修复,防止损失扩大。
8.3安全管理
8.3.1乙方应建立健全安全管理制度,确保商铺安全。
8.3.2乙方应定期进行安全检查,排除安全隐患。
第九章违约责任
9.1甲方违约
9.1.1若甲方未按约定提供商铺或违反合同其他条款,应向乙方支付违约金,违约金为人民币:____________________元。
9.1.2甲方违约导致乙方无法正常经营的
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