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买卖合同二手房买卖合同文本

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜达成协议，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本买卖合同，以明确双方的权利义务。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于________________（详细地址）。

2.房屋结构为________________，建筑面积为____________平方米。

3.房屋权属证明编号为____________，产权年限为____年。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币____________元（大写：________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；

（2）在____（具体时间）前支付房款人民币____元；

（3）余款人民币____元，在办理完毕房屋过户手续后支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于____（具体时间）前将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后____日内协助乙方办理产权过户手续。

3.产权过户所需税费由____方承担。

第四条甲方保证

1.甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应如实告知乙方有关房屋的实际情况，包括但不限于房屋的质量、损坏、瑕疵等。

第五条乙方责任

1.乙方应按时支付房款。

2.乙方应在甲方交付房屋后按照约定时间办理产权过户手续。

3.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，则应支付违约金人民币____元给乙方。

2.若乙方未能按照约定支付房款，则应支付违约金人民币____元给甲方。

3.若因一方原因导致合同无法履行，则违约方应承担相应的法律责任。

第七条其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________