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集资房转让协议书通用版本范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的集资房产权，现同意将该房产转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_______________，建筑面积__________平方米，用途为住宅。房屋内设施完善，目前不存在损坏情况。甲方已取得该房屋的合法产权证明，并保证产权无争议。乙方已对该房屋进行实地查看，对房屋状况及周围环境满意。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将该房屋以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后_____日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到房款后，办理房屋产权过户手续。

三、房屋产权过户

1.甲方应在本协议签订后_____日内，提供办理房屋产权过户所需的相关资料。

2.甲乙双方按照法律规定应缴纳的税费，由_____方承担。

3.甲方保证在办理过户过程中，积极配合乙方，确保过户顺利进行。

四、房屋交付

1.甲方收到全款后_____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋腾空，并结清房屋内的水、电、煤气、物业管理等费用。

3.交付后，房屋产生的相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照协议约定时间支付房款，应支付违约金，每日按未付房款总额的_____％计算。

2.若甲方未能按照协议约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金，每日按已付房款总额的_____％计算。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________（签字及手印）签订日期：_______年______月______日签订地点：_______________乙方（买方）：____________（签字及手印）签订日期：_______年______月______日签订地点：_______________附件：双方身份证复印件及房产证复印件等证明材料