国有建设用地使用权分宗合同3篇.docx

国有建设用地使用权分宗合同3篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，经友好协商，就国有建设用地使用权分宗事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确国有建设用地使用权的分宗事宜，规范双方的权利和义务，确保土地使用合法、有序。

二、国有建设用地基本情况

本合同涉及的土地位于[具体地址]，土地面积为[具体面积]平方米，土地用途为[具体用途]，土地使用权类型为国有建设用地使用权。

三、分宗原则

根据土地利用总体规划和城乡规划，甲方将上述国有建设用地使用权进行分宗出让，乙方按照规划要求进行开发建设和运营。

四、分宗内容

1.分宗方式：按照规划要求进行分宗，具体分宗情况详见附件。

2.分宗面积：乙方受让的分宗土地面积为[具体面积]平方米。

3.分宗用途：乙方受让土地用途为[具体用途]，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。

4.分宗期限：土地使用权分宗期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

五、权利和义务条款

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方有权监督乙方按照规划要求进行开发建设和运营。

（3）甲方应确保出让的土地权属清晰，无争议。

（4）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按照约定支付土地使用权出让金。

（2）乙方应按照规划要求进行开发建设和运营，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规和政策规定，合法使用土地。

（4）乙方应按时缴纳土地出让金及相关税费。

六、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币[具体金额]。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就国有建设用地使用权分宗事宜达成如下协议：

一、合同目的

甲方出让国有建设用地使用权给乙方，乙方按照本合同约定用途进行开发、建设和利用，实现国有资产的合理利用和增值。

二、出让地块的位置、面积及用途

本合同出让地块位于_________，土地面积为_________平方米。土地用途为_________。

三、土地使用权出让年限

土地使用权出让年限为_________年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让方式及价格

土地使用权采取分宗出让方式。土地价格按照国家相关规定和当地市场价格确定，总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方应于合同签订之日起______天内支付完毕。

五、土地开发、建设和利用要求

1.乙方应按照本合同约定的土地用途进行开发、建设和利用。

2.乙方应遵守国家及地方有关土地开发、建设和利用的相关法律法规和政策规定。

3.乙方应按照规定的期限和要求完成土地开发、建设和利用任务。

六、土地使用权转让、出租或抵押限制

本合同项下的土地使用权不得擅自转让、出租或抵押。如需转让、出租或抵押，应事先取得甲方的书面同意，并按照国家相关法律法规和政策规定办理相关手续。

七、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除本合同。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中，如遇国家法律法规和政策调整，按调整后的法律法规和政策执行。

甲方（出让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

篇3

甲方（出让方）：__________