有关北京商铺租赁合同范本.docx

有关北京商铺租赁合同范本

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有位于北京市某区某路某号的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下租赁合同条款：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：北京市某区某路某号。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方需按时将租金汇入甲方指定账户。

3.租金押金：租赁期开始前，乙方需支付______元作为押金，租赁期满或合同解除后无息退还。

四、甲方的责任及义务

1.保证商铺的产权清晰，确保出租的商铺无产权纠纷。

2.提供商铺的水、电等基本设施，确保乙方正常经营。

3.负责商铺的主体结构维护，确保商铺的安全使用。

五、乙方的责任及义务

1.按时支付租金，不得拖欠。

2.合法经营，不得在商铺内进行违法活动。

3.负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、卫生。

4.不擅自改变商铺的结构和功能。

六、合同的变更与解除

1.任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，并取得对方同意。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

2.乙方在租赁期内产生的费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方自行承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成可向北京市相关法院提起诉讼。

八、补充条款（如适用）

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（此处可针对具体情况添加补充条款）

双方确认以上条款无误后签字盖章：

甲方（签字盖章）：____________日期：___________

乙方（签字盖章）：____________日期：___________