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2024年宅基地转让合同

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一处宅基地，现自愿将该宅基地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本合同所涉及的宅基地位于________市/县/区，具体位置为______。宅基地面积、四至界限等信息详见附件的权属证明文件。

二、转让目的与合法性

甲方确认其对该宅基地拥有合法、完整的权利，有权进行转让。本次转让的目的在于让乙方享有该宅基地的使用权，以便乙方进行合法建设等活动。双方保证本次转让符合国家法律法规和相关政策规定。

三、转让条款

1.转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将宅基地转让给乙方。

2.付款方式：乙方应在合同签署后______日内支付转让款项。甲方在收到款项后应提供合法的收据。

3.转让时限：本次宅基地使用权转让期限为永久。

4.权属证明文件：甲方应向乙方提供权属证明文件，并保证文件的真实性和合法性。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证该宅基地的合法性，无产权纠纷；

（2）协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件；

（3）确保在转让过程中不会妨碍乙方的合法权益。

2.乙方责任与义务：

（1）按照约定支付转让款项；

（2）保证在转让后使用该宅基地的合法性，不得违法违规建设；

（3）遵守国家法律法规和相关政策规定，合理使用宅基地。

五、违约责任与赔偿

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法获得宅基地使用权或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。

2.若乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、适用法律与争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：_________________年______月______日