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深圳商铺出租合同3篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(承租方):_________________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物业及位置
甲方同意将其拥有的位于深圳市______区______路______号的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前六个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每期的第______个月的前___日内将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。
四、商铺使用及管理
1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构、用途。
2.乙方应合理使用商铺,负责商铺的日常维护、修缮及安全。
3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。如需转租、转让,应提前___个月书面通知甲方,并获得甲方的书面同意。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁保证金。
2.租赁关系终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的费用后,将保证金无息退还给乙方。
六、违约责任
1.双方应严格遵守本合同的约定,如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方擅自转租、转让商铺或逾期支付租金超过___个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)乙方逾期支付租金超过___个月;
(3)乙方擅自转租、转让商铺;
(4)乙方严重违反本合同约定,导致甲方无法继续履行合同。
2.合同解除或终止后,乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。
八、其他约定
1.本合同的修改、补充应以书面形式作出,并经双方签字盖章后生效。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、争议解决
因执行本合同产生的争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):_________________________乙方(签字):_________________________
日期:_________________________日期:_________________________
附件一:商铺具体位置、面积信息
附件二:双方身份证复印件及银行账户信息
附件三:其他相关文件或补充协议
(以下无正文)
-----------------------------------------
请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家,根据具体情况进行审核修改,以确保其合法性及适用性。
篇2
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的商铺租赁事宜达成如下协议:
一、商铺基本情况
甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于深圳市______,具体面积为______平方米。商铺的设施、设备以及装修情况详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期交还。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面
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