个人房屋出租协议书.docx

个人房屋出租协议书

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下个人房屋出租协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币______元给甲方。

2.押金在租赁期满，乙方履行完毕本协议所有义务后，由甲方全额退还。

3.如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

六、合同解除

1.如乙方在租赁期内擅自转租、转借房屋，或从事违法活动，甲方有权立即解除合同。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权提前终止协议，并要求乙方立即腾空房屋。

3.双方协商一致，可以解除本协议。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应按每日租金的两倍支付违约金。

2.乙方在租赁期间损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方擅自转租、转借房屋，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、其他事项

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.租赁期间，如遇到政府拆迁、不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日