最高额抵押借款合同范文2篇.docx

最高额抵押借款合同范文2篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方借款并设定最高额抵押事宜达成如下协议：

一、借款及抵押物概况

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，为期______个月。

3.利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

4.抵押物：甲方将其所有的______（具体描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）作为本借款的抵押。

二、借款用途

甲方借款用于______（描述借款用途），不得挪作他用。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

三、借款发放与偿还

1.乙方在验证甲方提供的抵押物相关权属证明及办理抵押登记手续后，将借款发放给甲方。

2.甲方应按照约定的期限和利率按时偿还借款本息。

3.甲方提前还款的，应当提前通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。

四、抵押物所有权与风险承担

1.抵押期间，抵押物的所有权仍属于甲方，但甲方不得擅自处置抵押物。

2.抵押期间，抵押物的风险由甲方承担。如因甲方的过失或故意导致抵押物毁损、灭失的，甲方应当承担相应的责任。

五、抵押权的行使与实现

1.若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

2.乙方行使抵押权时，应当遵循法律规定的程序，确保不影响其他利害关系人的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物。

2.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权或遭受其他损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未能按照约定发放借款，给甲方造成损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.因本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供最高额抵押借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本最高额抵押借款合同。

第一条借款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供最高额借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，具体以乙方实际划款时的利率为准。

第二条抵押物

1.甲方同意将其所有的______（详见抵押物清单）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物所有权证书及其他相关文件已交由乙方保管。

3.甲方保证抵押物无任何纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

第三条最高额抵押

1.本合同项下的最高额抵押是指乙方在约定的最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

2.最高债权额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用等。

第四条借款使用及还款

1.甲方应按照乙方的要求使用借款，确保借款用于合同约定的用途。

2.甲方应按期偿还借款本金及利息，如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并支付相应利息。

第五条抵押物保险

1.甲方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。

2.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在法律规定的期限内提交索赔材料。

3.保险费用由甲方承担。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务。

2.乙方有权监督甲方使用借款的情况，并要求甲方定期提供财务报表等相关资料。

3.甲方应按时向乙方提供抵押物的相关证明文件，并保证抵押物的安全。

4.甲乙双方均有义务保守本合同的内容及涉及的商业秘密。

第七条违约责任