2024年上海租房合同茫文.docx

2024年上海租房合同茫文

上海租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码：____________

联系电话：____________

地址：____________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：____________

联系电话：____________

地址：____________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，以兹信守。为明确双方的权利与义务，维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下租赁协议。双方就房屋租赁相关事宜已充分理解并认同本合同的所有内容。合同内容如下：

一、房屋基本情况

甲方同意将其位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋类型为____，房屋面积为____平方米。具体位置及布局见附件图。房屋设施设备及附属物品详见附件清单。乙方已对房屋及其周边环境进行了实地查看和充分了解，自愿承租该房屋。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方仅可将房屋用于居住用途，未经甲方书面同意不得擅自改变房屋用途或进行装修。乙方承诺不在该房屋内进行违法活动。合同到期后若需续租，双方须提前三个月书面通知对方。在同等条件下，乙方有优先承租权。若不再续租或中途退房，乙方应提前一个月书面通知甲方。

三、租金与支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付，每期租金______元整（大写：______）。租金每______个月支付一次，首期租金在合同签订之日支付，以后每期租金应在每期开始前______天内支付至甲方指定账户。

如乙方未按时支付租金或其他费用超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿责任。违约金按照人民币每日______元计算，累计违约金不得超过租金总额的______%。若乙方未履行付款义务超过____天，甲方有权收回房屋并保留追索权利。

若政府每年调整出租房屋的租金标准时，甲乙双方应按新的标准进行调整协商。调整后按季度结算支付房租及相应调整租金的支付期限、数额等。具体调整方式由双方签订补充协议确定。

乙方需承担因使用该房屋而产生的包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等相关费用。

乙方应按时缴纳上述费用并保留有效凭证以备查验。若乙方逾期未缴纳上述费用超过一个月，甲方有权从押金中扣除相应金额并保留追索权利。乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币______元整（大写：______）。合同结束后，在乙方履行完所有合同约定的情况下无息退还押金。