建筑施工总承包合同范本3篇.docx

建筑施工总承包合同范本3篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑施工总承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程内容：_________________________

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程，包括但不限于人工、材料、机械、技术、管理等费用。

三、合同工期

1.开工日期：自甲乙双方签订本合同之日起开始。

2.竣工日期：按照双方约定的工期完成。

3.乙方必须按照合同约定的时间完成施工任务，如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

四、工程质量

1.乙方应严格按照国家相关施工规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.乙方应按合同约定进行材料设备采购，保证质量并符合设计要求和国家标准。

3.乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

4.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，对不符合要求的施工部分提出整改要求。

五、合同价款及支付方式

1.工程总价款：人民币_________元（大写：_________元整）。具体金额根据工程实际结算。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体包括预付款、进度款和尾款等。具体支付方式和时间按双方约定执行。

3.工程竣工验收合格后，双方进行结算确认。甲方应在确认结算后按约定支付尾款。

六、保修条款

工程竣工验收后，乙方应按照国家和地方相关规定承担保修责任。保修期限为_____年，保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，应按未付款项的一定比例向乙方支付违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求的，应按合同总价款的一定比例向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。

3.因一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、其他事项约定

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

乙方（承包方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方所委托的建筑工程项目施工总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：[工程名称]

工程地点：[工程地点]

工程规模：[工程规模描述]（详见施工图纸及工程量清单）。

二、承包范围及内容

乙方负责本项目建筑工程的施工总承包，包括但不限于以下内容：土方开挖、基础工程、主体结构、建筑装饰装修、建筑智能化、消防、水电安装等。不包含但不限于专项设计工程（如电梯安装等）及甲方另行委托的分包项目。

三、合同工期

开工日期：[开工日期]，竣工日期：[竣工日期]，合同工期总日历天数XX天。具体开工时间以甲方开工令为准。

四、质量标准与保修责任

1.本工程质量标准应达到合格标准。乙方必须严格按照国家施工规范、验收规范及施工图纸进行施工，确保工程质量。

2.工程保修按国家相关规定执行，保修期为竣工验收合格后XX年。在保修期内，乙方负责因承包范围内的施工原因造成的质量问题无偿返修。对于非施工原因造成的质量问题，乙方应积极协助处理，费用由责任方承担。

五、合同价款及支付方式

合同总价：[合同总价]（人民币大写）。具体支付方式为：开工前支付预付款XX%，工程进度款按季度支付并扣回预付款，竣工验收合格结算后支付至总价款的XX%，余款作为质保金，保修期满后付清。每次付款前乙方需提供正规发票。具体支付条款在专用条款中约定。

六、甲方责任与义务

甲方负责提供施工场地及相关证件，办理相关手续。甲方负责协调各分包单位之间的配合工作，确保施工现场的正常秩序。甲方对工程质量、进度进行监控和督导。同时甲方需按合同约定支付款项。对于工程质量问题应下达整改通知并跟踪落实整改情况。对于乙方违反合同约定的情况，甲方有权按照合同约定进行处理。具体甲方责任与义务详见专用条款约定。

七、乙方责任与义务

乙方需按合同