2024商铺租赁合同协议书2篇.docx

2024商铺租赁合同协议书2篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

鉴于甲方愿意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方亦有意承租该商铺进行经营，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方。

2.商铺建筑面积为[面积]平方米，具体布局和结构见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的明确回复。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额]元整。

2.租金支付方式：[租金支付方式描述]。租金支付时间详见附件二。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付XX元人民币的滞纳金。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、用途与经营规定

1.乙方可将承租商铺用于经营[经营类别]，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方在经营过程中应当遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中需保持商铺卫生整洁，不得影响周边环境和其他商户的正常经营。

五、物业交付与返还

1.租赁期开始前，甲方应确保商铺内部设施完好并移交乙方使用。双方应进行物业交接并签署交接清单。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将商铺恢复原状（正常磨损除外）并返还给甲方。如乙方未经甲方同意擅自改变商铺结构或设施，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应提供必要的证件协助乙方办理相关经营手续。

（3）甲方需确保商铺的产权清晰，无争议。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用商铺进行经营活动。

（2）乙方应按时支付租金及水、电等公用事业费用。

（3）乙方不得擅自转租、转让商铺或用于担保等事宜。

七、合同的变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权单方解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，甲乙双方可协商解除协议。

八、违约责任

1.甲乙双方如违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致协议提前终止，乙方应承担相当于三个月租金的违约金。

九、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议条款。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写：______）。

3.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照租赁合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的设施设备完好。

3.