商品房租赁协议范文.docx

商品房租赁协议范文

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有合法产权的商品房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋作为居住或其他合法用途。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________。

2.房屋结构：_________平方米，格局为_________室_________厅_________卫。

3.配套设施：包括水电、燃气、家具、家电等，具体列明。

4.房屋用途：居住用途，乙方不得将房屋用于其他非法用途。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额及支付方式：每月租金为______元整，乙方需一次性支付______个月的租金作为押金，以后每月______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

三、房屋修缮及改造规定

1.甲方保证交付房屋时处于良好的使用状态。在租赁期内，乙方应合理使用房屋及配套设施，并负责日常维护和保养。如出现因乙方原因造成的损坏，乙方负责修复并承担费用。

2.乙方不得擅自对房屋进行改造或改变房屋结构。如有需要，须事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方不得拆除装修及附属设施。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证房屋的合法性和安全性，并承担房屋主体结构的安全责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关居住手续。

（4）甲方应提供房屋使用说明书及相关资料。

2.乙方的权利和义务：