商品房转让合同协议书3篇.docx

商品房转让合同协议书3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：_________________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：_________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关商品房转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得房屋权属证书。

4.其他房屋详情：__________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将房屋转让给乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户手续由甲乙双方共同办理，所需税费按相关规定由双方各自承担。

3.甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、甲乙双方声明及保证

1.甲方声明：甲方拥有所售房屋的合法产权，无争议，未设定抵押、担保等权利限制。

2.乙方声明：乙方具备购房资格，购房资金来源于合法途径。

3.甲乙双方共同保证：在交易过程中遵守相关法律法规，尽到诚信、公平、公正的交易原则。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金并承担相应损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件包括：房屋权属证书、甲乙双方身份证复印件等。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年______月_____日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年______月_____日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方向乙方转让位于__________（地址）之商品房事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：___________________。

4.房屋权属证明文件：包括购房合同、产权证书等，详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式，具体细节另行约定。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施、设备完好无损，并与乙方进行书面确认。

3.甲方应协助乙方办理物业交接手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视等。

四、权属转移

1.甲方应确保房屋的权属清晰，无争议、无抵押、无限制