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店面租赁合同书简单版下载3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的店面位于____________________（地址），具体面积为______平方米。

2.乙方承租该店面用于经营________________业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更店面用途。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

二、租赁期限及续租事宜

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方均同意续租，可另行签订租赁合同。若乙方需要继续经营，应当在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方未提出续租申请或未达成一致意见，合同期满时自动终止。租赁期间若乙方因故终止本合同需提前解约，需提前三个月书面通知甲方并承担违约责任。甲方在合同期内不得无故收回店面。如需收回店面用作他用，必须提前三个月通知乙方，并赔偿乙方的经济损失。

三、租金及支付方式

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方是所拥有之店面的合法所有权人，乙方有意租赁甲方店面进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的店面出租给乙方使用，具体地址：__________，租赁店面面积为____平方米。乙方确认已经实地查看了店面并完全接受其现状。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将店面交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制

乙方承诺仅将租赁的店面用于商业经营，不得从事违法活动。同时，乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得影响其他商户的正常经营。

五、装修及改造

1.乙方有权对店面进行装修和改造，但必须事先向甲方提交设计方案并获得甲方的批准。

2.乙方应确保装修和改造不会对店面的结构造成损害，且不会违反消防安全规定。

3.租赁期满后，乙方应将店面恢复到原始状态（正常磨损除外），除非甲方同意保留乙方的装修。

六、保证金

乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的店面符合约定的用途，并保证在租赁期内能够正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用店面进行合法经营。

4.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时支付租金和其他费用。

5.乙方应确保店面的安全使用，防止发生火灾等事故。

6.租赁期满后，乙方应将店面交还甲方，并保证店面处于良好状态。

八、违约责任

1.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还店面。

2.如乙方在租赁期内擅自改变店面的用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致店面损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

九、不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

十、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日

篇3

甲方（出租人）：___________

身份证号：_______________

联系方式：