商铺租赁合同的格式是怎样的.docx

商铺租赁合同的格式是怎样的

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________，具体面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付金额为______元。

2.租金支付时间为每____（如：每季度的第一个月）的____日之前。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照甲方规定使用商铺，不得从事违法、违规活动。

2.乙方有权在商铺内经营______（具体行业），未经甲方同意，不得擅自更改经营范围。

3.乙方应合理使用商铺，保持商铺内部卫生、整洁，不得影响商铺外观及公共设施。

五、商铺交付与返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将商铺返还甲方。

2.乙方返还商铺时，应恢复商铺原状，并保证商铺设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、保证金

1.乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付保证金______元。

2.保证金作为乙方履行本合同的担保，在乙方履行完毕本合同义务并返还商铺后，甲方应无息退还保证金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

七、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付商铺，应按____元/日向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付租金，应按____元/日向甲方支付违约金。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

八、其他事项

1.甲方应提供产权证明文件，确保商铺的合法性。如因甲方产权纠纷导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任。