个体歺馆承包租赁合同2篇.docx

个体歺馆承包租赁合同2篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方个体餐馆事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.甲方将其拥有的个体餐馆（以下简称“餐馆”）的全部业务经营权交由乙方承包经营。

2.承包期间，乙方负责餐馆的日常经营、管理、人员招聘及培训、物资采购及供应等一切与餐馆运营相关的活动。

二、承包期限

承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、承包金额及支付方式

1.乙方承包期间应支付的承包费用总计为人民币____元。

2.支付方式：双方约定每____月/季/年支付一次，具体支付时间为每____月的____日/每季的季末/每年的____月____日。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取承包费用。

2.甲方应保证餐馆的合法经营，确保提供给乙方的经营资质及相关证照的有效性。

3.甲方应协助乙方办理相关证照及经营所需的许可手续。

4.甲方有权对乙方的经营活动进行必要的监督和管理。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按约定支付承包费用。

2.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方应负责餐馆的日常管理，保持良好的经营秩序和环境卫生。

4.乙方应合理使用餐馆设施，保持其完好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.乙方应负责餐馆人员的招聘、培训及管理工作，确保服务质量。

6.乙方有权根据市场需求调整经营策略，但不得损害甲方的合法权益。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致餐馆无法正常经营，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。

3.如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同。

3.如一方有严重违约行为，另一方有权解除本合同，并追究违约责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：__________（签字盖章）

乙方（承包方）：__________（签字盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有经营个体餐馆的经验和相关资源，愿意将个体餐馆租赁给乙方经营；乙方对餐饮行业有经营意愿，同意遵守本合同规定的各项条款，现双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将个体餐馆承包租赁给乙方经营一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的个体餐馆（以下简称“餐馆”）租赁给乙方经营，餐馆位于[餐馆地址]，具体包含的经营设施有：[餐馆设施描述]。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月人民币XXXX元（大写：[租金大写金额]）的标准支付租金。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的XX日前将当月租金支付给甲方。除此之外，乙方还需支付一次性押金人民币XXXX元（大写：[押金金额]），合同终止后，如乙方无违约情况，押金全额退还。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应提供餐馆的相关证明材料，确保乙方的正常经营。

3.甲方负责餐馆的维修和保养工作，确保餐馆设施的正常使用。

4.甲方应协助乙方处理与餐馆经营相关的外部事务。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法经营餐馆。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用餐馆设施，并负责日常维护和管理。

4.乙方应