个人买房协议书通用范本.docx

个人买房协议书通用范本

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲乙双方就位于__________（房屋地址）的房产（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障买卖双方的合法权益，特制定本协议。

第一条房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房屋类型：__________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.其他附属设施：__________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本协议之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；

（2）该房产过户手续办理完毕后______个工作日内，支付剩余款项人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付完定金后的______个工作日内，将该房产交付给乙方。

2.产权过户：甲方应在本协议签订后______个月内，配合乙方完成产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或完成产权过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款项，视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证对该房产拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。

2.该房产内的固定装修、附属设施等一并转让给乙方。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

第六条争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议中的日期均以公历计算。

甲方（出卖人）：__________（签字/盖章）

日期：__________________

乙方（买受人）：__________（签字/盖章）