及时沟通2010年8月13日杭州九龙仓杭一棉项目传播策略提案.ppt

关于杭一棉关于这些天的日记;写在接稿时

7月25日晴36℃

说实话不太喜欢比稿，很多时候比到最后不知道在比什么。

杭州地产广告圈不大，“水”却很深，也很能“搞”。

很多时候当你在辛辛苦苦会议室、电脑旁挖空心思、冥思苦想的时候，别人却在餐桌上不费吹灰之力“搞”定了一切。最后，你摇摇头真的很无奈。

广告，这个很悲情的行业，激情容易疲惫，冲动更容易受伤。;写在踩盘时

7月30日下午热日39℃

如果不是脚踏在这片土地上，你还真的不能理解别人为什么总是说这块地“集城市的万千宠爱于一身”。曾经失去“杭一棉”这块地也让杭州外乡房企无不惋惜，绿城的一位高管就曾感慨，失去“杭一棉”或许对绿城来说十分可惜，毕竟以后很难再有这样大规模出让的市中心土地。

运河作伴，拱宸见证，当绿城感到“遗憾”的时候，九龙仓通过“杭一棉”算是真正的走到了台前。在杭州，九龙仓需要“重量级”的亮相。;写在创作时

8月7日夜阵雨34℃

杭州火爆的房产市场“宠坏”了很多广告公司，只要是房产广告想都不用想就放一张效果图，翻开一份都市快报，十有八九这样。

我们经常开玩笑说这样赚效劳费太轻松了。

是的，绿城是一直这样做的，并且很有效。所以广告公司都有了堂而皇之的理由和借口。

当所有的人都这样做的时候，事实上杭州只有一个绿城。;写在提案时

8月12日晚闷热空调坏了

最近的杭州很热，热得难以想象。恰巧这几天公司的空调坏了，当案组女孩子囔着要洗澡，男孩子喊着要脱衣服的时候我们汗流浃背的把热情都传递给了“杭一棉”这个工程。

明天即将提案了，所有的努力和付出都形成了一个放在“U”盘里的文件。

这个小小的“U”盘真的能装下那十几个日日夜夜吗？;九龙仓杭一棉工程传播策略提案;拱墅区，运河边;但是客户的几句话让我们很吃惊;单价3万/平方;先锋思考;设定一个前提，

九龙仓杭一棉工程的传播，不是一次尊贵的推广，;先来看这场对味戏剧的背景之一;九龙仓置业;香港九龙仓集团始创于1886年，集团实力雄厚，综合资产总值达1190亿元，集团主要经营业务包括房地产开发、物??管理、通讯、媒体及娱乐、货柜码头效劳、物流、交通和酒店等，是香港证联合交易所的主要成份股之一。

在房地产方面，九龙仓是香港十大地产商之一。集团旗下的物业如海港城、时代广场、马可波罗酒店等均为香港楼市的扛鼎之作。在内地，已建成的北京、上海、武汉、大连、重庆、成都时代广场均是当地的大型高端综合工程，“时代广场”业已成为九龙仓在内地中心城市的著名物业品牌。;当九龙仓来到杭州;杭州古都美哉千古美在历史;香港;本场戏剧的第一个戏剧冲突

;港派文化和杭城文化的融合究竟能产生什么？;他们共同穿过一百二十几年的光辉，

见证着各自的路程和故事，

他们有着共同的韧性、坚毅、辉煌。;在21世纪的杭州，

相继和绿城、金都合作开发蓝色钱江及高尔夫艺墅后，

九龙仓集团持百年荣耀，

携城市中央区地标物业的筑造经验及亚洲最菁华的生活方式，

以兼容并蓄的姿态，深度影响杭州人的的生活与视野，

驱动古城融入时代辉煌…;先来看这场对味戏剧的背景之二;区域文脉探寻;壹

一座石桥的杭州守望;拱宸桥东西横跨大运河，是京杭大运河到杭州的终点标志。始建于明崇祯四年(1631年)，清光绪十一年(1888年)重建，中间几经兴废。该桥全长92米，为三孔薄墩石拱桥，纵联分节并列砌筑。;拱宸桥杭州变迁的见证者;拱宸桥走不出杭州情结;关于区域的第一个理解;拱宸桥不应割裂的看，

她以92米的长度，成就92米长的文明雕塑，

承载着杭州几百年来文化之印痕；

以及在此文化背景下见证杭州的进步精神和盛世昌平。;一条古运河的杭州脉络;运河

开掘于春秋，完成于隋朝，繁荣于唐宋，取直于元代，

疏通于明清，前后共持续了1779年。

京杭运河北起北京，南达杭州，

沟通了海河、黄河、淮河、长江和钱塘江五大水系，

全长1782公里，是世界上最长的人工河流，也是最古老的运河之一。;运河流动的文化;历史长河杭州的“城之命脉”

;关于区域的第二个理解;置之于“西出昆仑、来龙去脉”的960万平方公里山川地理中，

京杭大运河闻名于世界。

伴随运河而兴盛的是沿河的一系列城市，

它们之中不少是因运河而生，而旺，而知名。

它们是镶在运河上的一串明珠，而杭州是运河中最璀璨的一颗。;十里湖墅的杭州胜景;拱墅区

古代系海湾，半山为海岛，周围泥沙淤积逐成陆地，古有江涨之名。

隋唐以来，运河边的经济、文化得以兴旺。

逐渐成为昔日杭州百货集散地元代，“北关夜市”成为钱塘八景之一；

明清时又增设北新、夹城、德胜桥、归锦桥(卖鱼桥)等市，

有“十里湖墅”之美称。;关于区域的第三个理解;环境成其风貌，人文蔚然大观。

千年古运河凝结了湖墅的历史，积淀了浑厚的文