房屋出租正式协议书2篇.docx

房屋出租正式协议书2篇

篇1

本协议在双方友好协商、平等自愿的基础上达成，双方共同遵守执行本协议所列各项条款。出租方为甲方，承租方为乙方。

一、协议房屋地址及概况

本协议出租的房屋位于_________(详细地址)，建筑面积______平方米，房屋类型为______，结构为______。该房屋内部设施情况详见附件《房屋内部设施情况表》。甲方保证作为出租人对本协议所涉房屋具有完全的处分权和使用权，有权签订本协议进行租赁。甲方需确保房屋产权清晰，避免因产权纠纷给乙方带来不必要的损失。乙方承租的房屋仅用于居住使用。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，乙方应妥善使用房屋并保证房屋的整洁完好。除事先征得甲方书面同意外，乙方不得擅自更改房屋的结构及用途。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，租金支付周期为______个月支付一次。乙方应在每个租金支付周期的第______天将应付款项汇入甲方指定的银行账户或现金支付甲方，如遇节假日等特殊原因可适当延长支付期限，但最长不得超过三个工作日。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。滞纳金按逾期未支付租金的百分之______计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

四、押金及支付方式

押金为人民币______元整（大写：______元整）。在签订本协议时由乙方一次性支付给甲方。租赁期满时，如乙方未发生违约情况，甲方应全额退还押金；如乙方存在违约情况，甲方有权在扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋的维修及管理

乙方应对房屋的损坏进行及时维修和保养，确保房屋及其设施的正常使用。除因不可抗力导致的损失外，任何因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复并承担费用。在租赁期内，因管理、维护等需要所产生的费用由甲方承担。但因乙方违反本协议导致的问题除外。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用超过____天的，甲方有权单方解除本协议并收回房屋，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失；

2.如乙方擅自更改房屋结构或用途的，甲方有权解除本协议并要求乙方恢复原状并承担违约责任；

3.如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议，双方均不承担违约责任；

4.租赁期满或双方协商一致解除本协议的，本协议终止。

七、违约责任及赔偿标准

如一方违反本协议的任何条款，均构成违约行为并承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。具体赔偿标准如下：......（根据实际情况列举各项违约情形并设定违约金金额）......。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜可由双方另行协商补充协议；补充协议与本协议具有同等法律效力；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________联系电话：_________身份证号：_________通讯地址：_________签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议在双方友好协商、充分了解彼此需求和背景的基础上，为确保双方的权益，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、协议双方

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

二、租赁房屋信息

房屋地址：___________________

房屋结构：___________________

房屋面积：___________________

房屋用途：居住（商业用途需注明）

房屋权属证明文件编号及权利人：___________________

交房标准：毛坯/装修（如有装修，需详细描述）

租赁期限：_____