老家宅基地购买合同2篇.docx

老家宅基地购买合同2篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是所出售宅基地的合法拥有者，乙方自愿购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就甲方出售给乙方宅基地事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：详细地址____________。

2.宅基地面积：_____平方米。具体尺寸及边界见附件地图。

3.土地性质：农村集体土地，用途为住宅用地。

4.土地使用年限：按照相关法律法规及当地政府规定执行。

二、交易条款

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含土地本身价值，不包括土地上的建筑物等其它资产价值。

2.交易方式：现金交易。乙方在双方签署本协议后___日内支付完毕。

3.过户费用：由甲乙双方按照相关法律法规各自承担相应费用。

4.违约责任：如乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金；如甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的款项并要求赔偿损失。

三、权利与义务

1.甲方保证对所出售的宅基地拥有完全产权，无争议、无抵押、无租赁等权属纠纷。如出现第三方主张权利的情况，由甲方负责处理并承担法律责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的老家宅基地一处，现决定将其出售给乙方。双方在公平、公正、平等自愿的原则下，经充分协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本次交易的宅基地位于____________，宅基地面积为______平方米，四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。权属清楚，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次宅基地交易总价为人民币______元整。

2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方。

3.甲方完成宅基地所有权转移手续后，乙方支付剩余款项______元。

4.甲方收款账户为：____________________。

三、宅基地所有权转移

1.甲方承诺在合同签订后______日内办理宅基地所有权转移手续。

2.甲方应提供相关的权属证明文件，确保乙方顺利取得宅基地所有权。

3.所有权转移过程中产生的税费由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方在约定时间内未完成宅基地所有权转移手续，应支付乙方违约金______元。

2.若乙方在约定时间内未支付足额款项，应支付甲方违约金______元。

3.双方应共同遵守本合同条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.甲方应确保宅基地上无任何建筑物、构筑物及其他附属设施。如有，应一并出售给乙方。

2.乙方购买宅基地后，可在该宅基地上依法建造房屋。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（根据具体情况填写）