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2024年办公室装修合同参考范本

甲方：（以下简称甲方）__装修单位

乙方：（以下简称乙方）__装饰公司

根据《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的相关规定，经双方友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况及承包方式

1.工程名称：（具体名称）

2.工程地点：（具体地址）

3.工程承包方式：包工包料

4.工程概况：建筑面积为x平方米。

二、工程装修内容

综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程。

三、工程造价

工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据，经双方确认，工程造价为：￥x元（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）。

四、工程期限

工程开工日期：____年____月____日

工程竣工日期：____年____月____日

五、质量要求

工程质量应符合国家建设部行业标准JGJ73-91《建筑装饰工程施工验收规范》及省、市建委、消防部门的相关规定，达到市优标准。工程竣工后，如因乙方责任出现质量问题（非甲方人为使用造成），乙方应无偿保修，保修期为一年，并提供终身维修服务。

六、付款方式

1.合同签订后，甲方支付乙方工程款总造价的____%作为预付款。

2.工程进展至一半时，甲方支付乙方工程款总造价的____%作为进度款。

3.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款总造价的____%作为尾款。

4.剩余工程款作为质保金，在质保期满____年后付清。

七、双方责任

1.甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；确保施工场地平整。

2.乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其他事宜

1.若因特殊情况或不可抗力导致工程无法施工，工期可顺延。违约方应承担由此造成的一切损失。

2.本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需经甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字确认，并列入竣工决算追加当中。若甲方已认可但未签证的变更，其费用同样生效。

3.工程量发生变化时，以竣工后工程审计的工程量计算为准。

4.若甲、乙双方中任何一方违约，且未按合同执行，可向相关主管部门或仲裁机构提出申诉。

5.其他未尽事宜由双方友好协商解决。

6.本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。

甲方单位名称：_____（盖公章）

法人代表：_____

委托代理人：_____

乙方单位名称：_____（盖公章）

法人代表：_____

委托代理人：_____

2024年办公室装修合同参考范本（二）

____工程合同____

____一、甲方责任____

5.确保甲方提供材料及设备的及时供应；落实建设资金，按照工程进度及时支付工程预付款，办理现场签证，并在工程完工后进行竣工验收。

____二、乙方责任____

1.提供完整、准确的施工图纸及施工技术资料。

2.在开工前，组织相关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，并制定施工总计划进度。

3.负责施工前的准备工作，包括人员组织、材料设施的采购、供应和管理。

4.严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，并按照合同规定的时间如期完工和交付。同时，承担双方约定的维修保养协议中的相关责任。对于人为损坏的修理，责任方需承担相应费用。

5.委托专人作为乙方代表，负责与甲方代表进行接洽。

____三、工程价款及支付____

1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据进行编制。

2.由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。

3.本工程合同总价为人民币____元整。

4.支付方式采取按工程进度分段付款的方式。

5.分段付款的时间及相应金额详见合同约定。

____四、施工质量与设计变更____

1.坚持按图纸施工，任何一方不得随意变更设计。如遇设计错误或不合理，需经双方协商并签订协议后方可施工。设计变更超出原设计标准或规模时，需按审批程序重新报批并签订协议后方可施工。

2.乙方在施工中如遇重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收。如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

____五、工程竣工验收及结算____

1.乙方在工程竣工前需通知甲方进行验收。

2.甲方在接到验收通知后应组织验收并在验收后出具工程验收证明。

3.工程未经验收而甲方提前使用的，应视为甲方已确认工程合格。如使用后发现质量问题，由甲方承担责任。

4.乙方在工程竣工后提供一年的免费维修服务（不包含人为原因造成的损坏部分）。

____六、