二手房购买合同标准范文3篇.docx

二手房购买合同标准范文3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属证书：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得《房屋所有权证》。

5.房屋设施及附属物：详见附件《房屋设施及附属物清单》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：合同签订时，乙方支付定金人民币（大写）____________元整（￥____________元）给甲方。

（2）首付款：甲乙双方办理房屋交易登记手续前，乙方支付购房款人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

（3）尾款：甲乙双方办理完毕房屋交易登记手续后，乙方支付剩余购房款人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在合同签订后的____________日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲乙双方应在合同签订后的____________日内，共同向房屋权属登记部门办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及承担相应的违约责任。

2.若乙方在支付购房款过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同承担本交易所产生的税费。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

附件：

1.房屋设施及附属物清单

2.甲乙双方身份证复印件

3.房屋所有权证等相关文件复印件

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件：国有土地使用权证、房屋所有权证等齐全，且无任何法律纠纷。

5.其他配套设施：____________________（如家具、电器等）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签