2024年上海房屋买卖合同范本.docx

2024年上海房屋买卖合同范本

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于上海的某处房屋的合法所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利与义务，特订立此房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

1.3房屋权属证明文件：甲方需提供房屋的产权证书。

1.4房屋附属设施：包括________等。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元。

2.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币______元。

（2）首付款人民币______元，在双方完成产权过户后三个工作日内支付。

（3）余款人民币______元，通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权过户

3.1甲方在收到全额房款后的七个工作日内，将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。

3.2甲乙双方应在合同签订后的三个月内，完成产权过户手续。

第四条违约责任

4.1若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋及附属设施，需向乙方支付违约金，并承担由此造成的乙方损失。

4.2若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

4.3在产权过户过程中，若因甲乙双方任何一方原因导致无法完成过户，违约方需向另一方支付违约金。

第五条其他约定

5.1甲方保证出售的房屋无任何形式的权属纠纷和债务纠纷。

5.2甲乙双方共同承担办理产权过户的相关税费。

5.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第六条争议解决

6.1若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向上海市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

第七条附则

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

7.2本合同中的所有条款均已在双方充分理解和认同的情况下制定，双方对合同条款的理解不存在异议。

甲方（出售人）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（购房人）：____________________（签字）

日期：____________________