经济特区房屋租赁合同书范文.docx

经济特区房屋租赁合同书范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋坐落于经济特区___________（地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋用途：乙方仅可将该房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构或使用性质。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额，将租金支付给甲方。租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

第五条房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋，并负责房屋的保养与日常维护。

2.若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。

第六条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2.甲方应向乙方提供房屋的合法证明及相关资料。

3.甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完备。

4.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查，及时修缮。对乙方的合理建议应予以采纳。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常的装修和使用。

2.乙方应按照合同约定按时支付租金和押金。如拖欠租金，甲方有权终止合同并追究违约责任。