深圳房租租赁合同.docx

深圳房租租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为明确双方在房屋租赁事宜上的权利与义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.甲方同意将其拥有的位于深圳市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋面积为______平方米，具体结构、装修及设施等详见附件《租赁房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______个月支付一次，每次支付______元）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守法律、法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

4.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证租赁房屋的适租性；

（3）甲方应协助乙方办理相关入住手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁房屋；

（2）乙方应按时支付租金、押金及其他费用；

（3）乙方应妥善使用租赁房屋及设施，如有损坏，应及时修复。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金、押金及其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方出现违约行为，另一方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。