2024年修订版住宅租赁中介协议书样本.doc

2024年修订版住宅租赁中介协议书样本

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应时间

6.保险

6.1房屋保险

6.2承租人保险

7.房屋使用与规范

7.1房屋使用规定

7.2禁止行为

8.提前解约条款

8.1提前解约条件

8.2提前解约通知期限

8.3解约费用

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

11.法律适用

11.1适用法律

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同证明文件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单见附件。

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至202X年X月X日。

2.3续租条款：如承租人需续租，应在本合同租赁结束日期前一个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人应在扣除相关费用后七个工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账方式支付给承租人。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修请求及响应时间：如房屋及附属设施出现损坏，承租人应及时通知出租人，出租人应在接到通知后七个工作日内进行维修。

6.保险

6.1房屋保险：出租人应购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等自然灾害造成的损失。

6.2承租人保险：承租人可根据自身需要购买相应的个人物品保险。

7.房屋使用与规范

7.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋，并遵守物业管理规定。

7.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给他人。

8.提前解约条款

8.1提前解约条件：在租赁期限内，如出租人或承租人需要提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

8.2提前解约通知期限：提前解约的一方应按照合同约定提前一个月书面通知对方。

8.3解约费用：提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金作为解约费用。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。

9.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

11.法律适用

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1房屋交付清单：房屋交付时，出租人应向承租人提供房屋交付清单，列明房屋及附属设施的具体情况。

12.2附件：本合同的附件包括房屋照片、租赁合同证明文件等。

13.签字页

13.1出租人签字：

13.2承租人签字：

14.附件

14.2租赁合同证明文件：包括合同副本、身份证复印件等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：提供房屋内外照片，包括客厅