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对乙方有利的场地租赁合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有并合法出租以下场地,乙方有意租赁该场地进行经营活动,为明确双方权利和义务,达成以下租赁协议:
一、场地基本情况
本合同所租赁的场地位于____________________,面积为______平方米。该场地具备______等条件,适合用于______等用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式:______(如:每半年支付一次,每次支付______元)。
3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、场地使用
1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用场地,并承担场地的日常维护和管理责任。
2.乙方不得将场地用于非法用途,不得擅自改变场地的结构和用途。
3.乙方需遵守国家和地方的法律法规,不得在场地内进行违法活动。
五、甲方权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方使用场地的合法性。
2.甲方有义务保证场地的正常使用,并负责场地的日常维护和管理。
3.甲方应提供场地的合法证明和相关资料,以便乙方办理相关手续。
六、乙方权利和义务
1.乙方有权在租赁期限内使用场地,并承担场地的日常维护和管理责任。
2.乙方应按照约定支付租金,并按时支付滞纳金。
3.乙方应遵守国家和地方的法律法规,不得在场地内进行违法活动,不得擅自改变场地的结构和用途。
4.乙方在租赁期限内,如需对场地进行装修或改造,应事先征得甲方的书面同意。
5.租赁期限届满或合同提前终止时,乙方应将场地恢复原状并交还甲方。
七、合同解除和终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方未能按时支付租金或违反本合同的约定,甲方有权提前终止本合同。
3.租赁期限届满或合同提前终止时,乙方应将场地恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状,甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。
八、违约责任
1.如甲方违反本合同的约定,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方的损失。
2.如乙方违反本合同的约定,除支付滞纳金外,还应向甲方支付违约金,并赔偿甲方的损失。
九、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字盖章):____________________
日期:年月日
乙方(签字盖章):____________________
日期:年月日
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