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办公空间租赁合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章办公空间租赁事项

2.1租赁办公空间位置

2.1.1办公空间位于：____________________

2.1.2办公空间具体面积：____________________

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：____________________

2.2.2租赁终止日期：____________________

2.2.3租赁期限总计：____________________年

2.3租赁用途

2.3.1乙方租赁办公空间用途：____________________

2.3.2乙方承诺在租赁期间遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第三章租金及费用

3.1租金标准

3.1.1租金为：____________________元/平方米/月

3.1.2租金支付方式：____________________

3.1.3租金支付周期：____________________

3.2费用承担

3.2.1办公空间在使用过程中产生的物业费、水电费等费用由乙方承担。

3.2.2甲方负责办公空间的维修保养，费用由甲方承担。

第四章租赁物交付及返还

4.1交付条件

4.1.1甲方应在租赁起始日期前将办公空间交付给乙方。

4.1.2交付时，双方应对办公空间进行验收，并签订验收确认书。

4.2返还条件

4.2.1乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将办公空间按原状返还给甲方。

4.2.2乙方应确保返还时的办公空间符合租赁用途，无损坏。

第五章合同的变更、解除与终止

5.1合同变更

5.1.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。

5.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

5.2合同解除

5.2.1在租赁期间，如双方协商一致，可解除本合同。

5.2.2出现法定解除情形的，一方有权解除本合同。

5.3合同终止

5.3.1合同终止后，双方应履行合同约定的权利义务。

5.3.2任何一方未履行合同义务的，应承担违约责任。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方应确保办公空间在交付时符合租赁用途，并对办公空间进行定期检查和维护。

6.1.2甲方应在接到乙方关于办公空间维修通知后的合理期限内进行维修。

6.1.3乙方应合理使用办公空间，不得故意损坏或改变办公空间的结构。

6.2保养责任

6.2.1乙方负责日常使用中的办公空间保养，包括但不限于清洁、通风等。

6.2.2乙方应按照甲方提供的保养指南进行保养，确保办公空间的使用寿命。

第七章装修与改造

7.1装修规定

7.1.1乙方在租赁期间如需对办公空间进行装修，应提前向甲方提交书面申请。

7.1.2装修方案须经甲方书面同意，乙方方可进行装修。

7.1.3装修不得影响办公空间的结构安全和使用功能。

7.2改造限制

7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变办公空间的使用性质。

7.2.2乙方不得进行可能影响相邻空间的装修改造活动。

第八章保险

8.1甲方保险

8.1.1甲方应购买并维持有效的火灾保险，保险金额应足以覆盖办公空间的重建价值。

8.1.2甲方应将保险单副本交付乙方备案。

8.2乙方保险

8.2.1乙方应自行购买并维持适当的财产保险，以保障乙方在租赁期间内的财产安全。

8.2.2乙方应将保险单副本交付甲方备案。

第九章违约责任

9.1甲方违约

9.1.1如甲方未能按约定时间交付办公空间，应按日支付违约金，违约金为当月租金的__%。

9.1.2如甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用办公空间，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

9.2乙方违约

9.2.1如乙方未按约定支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。

9.2.