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场地租赁景观维护合同
合同编号：__________
一、合同双方基本信息
名称：____________________
统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
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统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
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二、租赁场地及景观维护范围
2.1租赁场地
2.1.1甲方将位于____________________（具体位置）的场地租赁给乙方使用，租赁场地面积为____________________平方米。
2.2景观维护范围
2.2.1乙方负责租赁场地内的景观绿化、设施设备、环境卫生等维护工作。
三、租赁期限及景观维护期限
3.1租赁期限
3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2景观维护期限
3.2.1景观维护期限与租赁期限相同，自租赁起始之日起至租赁终止之日止。
四、租金及支付方式
4.1租金
（1）租赁费为人民币____________________元/平方米/月；
（2）租赁期内租金总额为人民币____________________元。
4.2支付方式
4.2.1乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方应按照逾期金额的____%支付违约金。
五、景观维护标准及要求
5.1景观维护标准
（1）绿化植物生长良好，无病虫害；
（2）设施设备正常运行，无损坏；
（3）环境卫生整洁，无垃圾杂物。
5.2景观维护要求
5.2.1乙方应定期对租赁场地进行巡查，发现问题及时整改；
5.2.2乙方应制定景观维护计划，确保租赁场地内景观效果；
5.2.3乙方应按照甲方要求，对租赁场地进行临时性景观改造。
六、甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.1.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金及相应费用。
6.1.2甲方有权对乙方租赁场地使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。
6.1.3甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方按照原状返还租赁场地。
6.2甲方义务
6.2.1甲方应确保租赁场地符合租赁用途，无权属纠纷。
6.2.2甲方应保证租赁场地内的设施设备在交付乙方时处于正常使用状态。
6.2.3甲方应在租赁期内对租赁场地进行必要的维修保养，确保场地安全。
七、乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并要求甲方提供必要的协助。
7.1.2乙方有权在租赁期限内对租赁场地进行合理的装饰装修，但不得改变场地结构。
7.1.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还租赁保证金。
7.2乙方义务
7.2.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。
7.2.2乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。
7.2.3乙方应妥善使用和维护租赁场地内的设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。
八、保证金及违约责任
8.1保证金
8.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币____________________元作为租赁保证金。
8.1.2保证金用于保证乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。
8.2违约责任
8.2.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
8.2.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
九、合同变更、解除与续租
9.1合同变更
9.1.1双方经协商一致，可以书面形式变更合同内容。
9.1.2合同变更不得损害国家利益和社会公共利益。
9.2合同解除
9.2.1在租赁期限内，如发生不可抗力等特殊情况，双方可以协商解除合同。
9.2.2任何一方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。
9.3续租
9.3.1租赁期满前，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。
9.3.2续租租金及条件由双方协商确定，原则上不低于原合同约定。
十、争议解决
10.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
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