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店铺租赁转让合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方/转让方）：

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2合同乙方（承租方/受让方）：

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

第二章店铺基本情况

2.1店铺位置：

店铺位于：____________________

店铺面积：____________________

2.2店铺现状：

店铺现有设施：_______________

店铺装修情况：_______________

2.3店铺用途：

乙方承租该店铺用途为：_______

第三章租赁转让期限及费用

3.1租赁转让期限：

本合同租赁转让期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁转让费用：

3.2.1租赁转让费总额为：____元；

3.2.2租赁转让费用支付方式：______；

3.2.3租赁转让费用支付时间为：______。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方保证拥有店铺的合法出租转让权；

4.1.2甲方负责办理店铺租赁转让的相关手续；

4.1.3甲方应在租赁转让期限内保持店铺设施完好。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁转让期限内使用店铺；

4.2.2乙方应按约定用途使用店铺，不得擅自改变；

4.2.3乙方负责店铺的日常维护和修缮。

第五章违约责任

5.1甲方违约：

5.1.1甲方未能按约定提供店铺，应支付乙方违约金，违约金为：____元；

5.1.2甲方未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.2乙方违约：

5.2.1乙方未按约定支付租赁转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为：____元；

5.2.2乙方擅自改变店铺用途或造成店铺损坏，应承担相应赔偿责任。

第六章维修与保养

6.1店铺维修

6.1.1甲方应在租赁转让期间负责店铺主体结构的维修；

6.1.2乙方负责店铺内部设施的日常维护和修理；

6.1.3乙方在租赁期间对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保不损害店铺主体结构。

6.2保养责任

6.2.1乙方应定期对店铺进行清洁和保养；

6.2.2甲方有权定期检查店铺的保养情况，乙方应予以配合；

6.2.3乙方未按约定进行保养，甲方有权代为进行，所需费用由乙方承担。

第七章租赁转让的变更与终止

7.1变更

7.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同内容；

7.1.2变更合同内容，须书面签订补充协议；

7.1.3补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2终止

7.2.1合同期满，合同自动终止；

7.2.2双方协商一致，可以提前终止合同；

7.2.3任何一方违约，守约方有权根据合同约定终止合同。

第八章保险

8.1保险责任

8.1.1甲方应确保店铺在租赁转让期间投保了必要的保险；

8.1.2乙方应自行投保与店铺经营相关的商业保险；

8.1.3保险费用由各自承担。

8.2保险赔偿

8.2.1店铺发生保险事故，甲方应协助乙方办理保险理赔；

8.2.2乙方因保险事故遭受的损失，应按照保险合同约定获得赔偿。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方因合同发生争议，应通过友好协商解决；

9.1.2协商解决争议的时间不应超过30日。

9.2仲裁

9.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；

9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十章其他条款

10.1不可抗力

10.1.1双方因不可抗力无法履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

10.2通知

10.2.1本合同项下的通知应以书面形式送达对方；

10.2.2通知送达应以邮递、电子邮件或专人递送的方式进行；

10.2.3通知送达地址以合同双方约定的地址为准。

10.3合同的修改与补充

10.3.1合同的修改与补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章；

10.3.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。

10.4合同的效力

10.4.1