电子版铺面租赁合同.docx

电子版铺面租赁合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就铺面租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有所有权的铺面出租给乙方使用，铺面位于__________________（详细地址）。该铺面用于商业经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将铺面归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金，确保及时到账。

四、铺面使用及管理

1.乙方应合理使用铺面，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内负责铺面的日常维护及修缮费用。如因乙方使用不当导致铺面损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满后，乙方应将铺面恢复原状并归还甲方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定提供铺面，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方擅自转租、转让铺面或改变使用用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同解释权归甲方所有。如对本合同有任何疑问，请及时向甲方咨询。

八、补充条款（如需要可添加更多内容）

________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________