场地租赁协议书模板2024年.docxVIP

场地租赁协议书模板2024年通用

合同编号：__________

场地租赁协议书

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条租赁场地及租赁期限

1.1出租方同意将租赁场地出租给承租方使用，承租方同意租赁该租赁场地。

1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租赁费用

（1）租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月；

（2）押金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2承租方应在签订本协议时向出租方支付首月租金及押金。

2.3租赁期满后，承租方按约定将租赁场地交还给出租方，出租方在确认租赁场地无损坏、无遗留物品后，将在____个工作日内退还承租方押金。

第三条租赁场地的使用及维护

3.1承租方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

3.2承租方应合理使用租赁场地，并负责日常维护和保养，确保租赁场地的安全、卫生和正常使用。

3.3承租方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害出租方的合法权益。

第四条双方的权利和义务

4.1出租方应保证租赁场地的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2出租方应保证租赁场地符合约定的使用条件，确保租赁场地的安全、卫生和正常使用。

4.3承租方应按约定支付租赁费用，并合理使用租赁场地。

4.4双方应相互配合，共同维护租赁场地的正常使用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2出租方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定的，承租方有权解除本协议，并要求出租方退还已支付的租金及押金。

5.3承租方未按约定支付租金或擅自改变租赁场地用途的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金，违约金金额为逾期租金的____%。

第六条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

_______________

_______________

承租方（盖章）：

_______________

_______________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.租赁场地所有权证明

2.租赁场地使用权证明

3.租赁场地现状照片

4.租赁场地使用规划

5.租赁场地安全检查报告

6.租赁场地卫生检查报告

7.租赁场地保险单据

8.租赁场地维修保养记录

9.租赁场地设施设备清单

10.租赁场地钥匙交接记录

二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定的，视为违约。

2.出租方未按约定时间交付租赁场地，视为违约。

3.出租方未按约定提供租赁场地的配套设施或设备，视为违约。

4.承租方未按约定支付租金，视为违约。

5.承租方未按约定使用租赁场地，或擅自改变租赁场地用途，视为违约。

6.双方未按约定履行本协议的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁场地：指出租方出租给承租方使用的场地。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为确保履行本协议而向出租方支付的一定金额。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.出租方未按约定时间交付租赁场地，承租方可以与出租方协商延迟交付时间，或要求出租方支付违约金。

2.出租方未按约定提供租赁场地的配套设施或设备，承租方可以要求出租方在一定期限内提供，或要求出租方支付违约金。

3.承租方未按约定支付租金，出租方可以与承租方协商支付事宜，或要求承租方支付违约金。

4.承租方未按约定使用租赁场地，或擅自改变租赁场地用途，出租方可以要求承租方立即改正，或要求承租方支付违约金。

5.双方未按约定履行本协议的其他义务，双方可以协商解决，或依法向人民法院