商铺租赁品牌保护协议合同.docx

商铺租赁品牌保护协议合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：____________________平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途限定：____________________

2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.1.3租赁期限共计：______年______个月

3.2租金及支付方式

3.2.1租金总额：____________________元

3.2.2租金支付方式：____________________

3.2.3租金支付周期：____________________

3.2.4乙方应在每个支付周期届满前______日内支付下一周期租金。

第四章品牌保护条款

4.1品牌使用权

4.1.1甲方授权乙方在租赁期内使用甲方拥有的品牌进行经营活动。

4.1.2乙方应按照甲方提供的品牌使用规范进行使用，不得擅自修改、转让或授权他人使用。

4.2品牌保护责任

4.2.1乙方有义务维护甲方品牌的声誉，不得从事损害甲方品牌形象的行为。

4.2.2乙方在经营过程中，如发现第三方侵犯甲方品牌权益，应及时通知甲方，并协助甲方采取维权措施。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未能按照约定提供商铺或擅自解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为：____________________元。

5.1.2甲方未能履行品牌保护义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方因此造成的损失。

5.2乙方违约

5.2.1乙方未按约定支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为：____________________元。

5.2.2乙方擅自改变商铺用途或违反品牌使用规范的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为：____________________元。

5.3通用违约条款

5.3.1合同一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.3.2除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的其他损失。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责商铺主体结构和公共设施的维修，确保商铺符合租赁用途。

6.1.2乙方负责商铺内部设施的维护和保养，保障商铺的正常使用。

6.2维修费用

6.2.1因甲方原因导致的维修，费用由甲方承担。

6.2.2因乙方原因导致的维修，费用由乙方承担。

6.3维修程序

6.3.1乙方发现需维修事项时，应及时通知甲方。

6.3.2甲方应在接到通知后______日内进行维修。

第七章装修与改造

7.1装修许可

7.1.1乙方进行商铺装修或改造前，需向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意。

7.1.2乙方应按照甲方的装修标准和要求进行施工。

7.2装修费用

7.2.1装修费用由乙方承担，甲方不得无故干涉。

7.3装修验收

7.3.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。

7.3.2甲方应在接到通知后______日内完成验收。

第八章保险

8.1保险责任

8.1.1甲方应购买商铺的财产保险，保障商铺不受意外损失。

8.1.2乙方应购买与经营相关的保险，包括但不限于责任保险、员工意外伤害保险。

8.2保险费用

8.2.1甲方购买保险的费用由甲方承担。

8.2.2乙方购买保险的费用由乙方承担。

8.3保险赔偿

8.3.1