商铺租赁品牌入驻合同.docx

商铺租赁品牌入驻合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方品牌名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：____________________平方米

2.2.2商铺使用面积：____________________平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途限定：____________________

2.3.2乙方须按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.1.3租赁期限共计：____________________年

3.2租金及支付方式

3.2.1租金总额：____________________元

3.2.2租金支付方式：____________________

3.2.3租金支付周期：____________________

3.2.4乙方须按时足额支付租金，逾期支付的，应支付违约金。

第四章商铺交付及装修

4.1商铺交付

4.1.1甲方应在租赁起始日期前将商铺交付给乙方使用。

4.1.2甲方交付商铺时，乙方应按照现状接收。

4.2装修及维护

4.2.1乙方有权对商铺进行装修，但须遵守甲方及相关部门的规定。

4.2.2装修期间，乙方应确保施工安全，并承担相应责任。

4.2.3乙方负责商铺的日常维护，确保商铺设施完好。

第五章权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.1.2甲方应保证商铺在租赁期间符合约定的用途和使用条件。

5.1.3甲方负责商铺的产权清晰，无权属争议。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定的用途使用商铺。

5.2.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间的相关费用。

5.2.3乙方应遵守甲方的管理规定，不得擅自转租、分租或转让商铺。

第六章保证金及违约责任

6.1保证金

6.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为：____________________元。

6.1.2保证金用于保证乙方履行合同义务，如乙方违反合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

6.1.3合同期满或合同提前解除后，乙方无违约行为的，甲方应在合同终止后30日内无息退还保证金。

6.2违约责任

6.2.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的万分之五每日向甲方支付违约金。

6.2.2乙方如擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2.3乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七章商铺的使用和维护

7.1商铺使用

7.1.1乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

7.1.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护商铺及公共区域的整洁和安全。

7.1.3乙方不得在商铺内储存易燃、易爆、有毒等危险物品。

7.2商铺维护

7.2.1乙方负责商铺的日常维护，包括但不限于设施设备的维修、更换。

7.2.2乙方在租赁期间对商铺进行装修或改造，须提前向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。

7.2.3乙方应确保装修或改造后的商铺符合国家相关安全、环保标准。

第八章保险

8.1保险责任

8.1.1甲方应负责为商铺购买火灾、盗窃等必要的保险。

8.1.2乙方应根据自身需要，为商铺内的财产和人员购买相应的保险。

8.2保险赔偿

8.2.1如发生保险事故，甲方和乙方应按照保险合同的约定向保险公司索赔。

8.