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单位住房转让协议

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一套单位住房，现自愿将该房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋产权年限：自______年至______年。

4.房屋内设施包括：_________________________________________________________________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋产权过户

1.甲方应在本协议签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋相关证件原件交付给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

3.交付后，房屋发生的水电、物业等费用由乙方承担。

五、甲乙双方声明与保证

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.乙方保证按照本协议约定支付房款。

3.甲乙双方保证在交易过程中遵守法律法规，不损害第三方合法权益。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付房款，应支付违约金给甲方，并承担甲方因此产生的损失。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：_______年______月______日

--------------------------华丽的分割线-----------------------------在此需要强调的是，上述提供的单位住房转让协议仅为一般性参考文本，实际使用时应根据当地法律法规和双方的具体需求进行修改和完善。建议在签署任何法律文件之前，请咨询专业法律顾问进行审核，以确保协议的法律效力及双方权益得到保障。此外，协议的格式、美观性和清晰度在实际打印或电子版本中也应进行相应的调整以确保易于阅读和执行。