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建筑外包服务管理规定

第一章总则

第一条目的和依据

本规定旨在规范建筑外包服务行为，保障建筑工作者的合法权

益，促进建筑市场的健康发展。本规定依据《中华人民共和国合同

法》等法律法规制定。

第二条适用范围

本规定适用于建筑外包服务的参与主体、活动范围和服务行为

等相关事项。建筑外包服务包括但不限于劳务分包、设备租赁、材

料供应等。

第三条定义

1.建筑外包服务：指建筑工程主体将部分或全部建筑工程项目

外包给专业分包企业或个人，并由其完成具体的建筑施工工作等服

务行为。

2.建筑外包服务企业：指从事建筑工程专业分包服务的企业、

事业单位或个体工商户等组织形式。

3.建筑外包服务工作者：指受建筑外包服务企业安排，为其提

供业务服务的劳动者。

第二章建筑外包服务的参与主体

第四条建筑工程主体的义务

建筑工程主体应当依法依规选择建筑外包服务企业，签订相应

的服务合同，约定服务标准、服务内容、服务期限等事项，并明确

建筑外包服务企业的具体责任与义务。

第五条建筑外包服务企业的义务

建筑外包服务企业应当按照服务合同约定承担相应的工作义务，

确保服务质量，维护服务安全，保障服务时间和效率，承担相应的

法律责任。

第六条建筑外包服务工作者的权利

建筑外包服务工作者享有按照国家法律法规规定和劳动合同约

定领取报酬、休息和休假、劳动保护和安全、工龄工资等权利。

第七条建筑外包服务工作者的义务

建筑外包服务工作者应当依据服务合同的规定，认真履行工作

职责，确保服务质量和安全，不得违法违规行为，承担相应的法律

责任。

第三章管理要求

第八条服务合同签订

建筑外包服务企业应当与建筑工程主体签订服务合同，明确服

务内容、服务标准、服务期限、服务报酬和违约责任等内容，依法

合规经营建筑外包服务，不得违反国家特定政策规定，不得采用欺

诈、威胁等手段获得合同。

第九条工资支付

建筑外包服务企业应当按照《中华人民共和国劳动合同法》和

其他相关法律法规的规定，按时足额支付服务工作者的工资和相关

福利待遇，并缴纳社会保险等相关费用。

第十条安全防护

建筑外包服务企业应当制定和实施建筑安全生产措施，保证建

筑外包服务工作者的人身安全和相关设备的安全运行。

第十一条管理监督

有关部门应当根据职责分工，依据法律法规对建筑外包服务企

业进行监督管理，有权对其经营活动进行检查，对违法违规行为按

照法律法规进行处罚，维护市场秩序和公平竞争。

第四章法律责任

第十二条违法行为的责任

建筑工程主体、建筑外包服务企业和建筑外包服务工作者有违

反本规定和相关法律法规的，依法承担相应的民事、行政或者刑事

责任。

第十三条损害赔偿责任

建筑工程主体造成建筑外包服务工作者人身损害或者财产损失

的，应当承担相应的赔偿责任。

第十四条违法行为的监管和追责

建筑外包服务企业和建筑外包服务工作者违反法律法规的，由

有关部门依据法律法规进行监管和追责。