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2024年房屋销售合同模板2篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,在平等、自愿的基础上达成一致意见,特订立本合同,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_______________________________________________________。
2.房屋面积及结构:建筑面积______平方米,结构为______结构。
3.房屋权属证明:甲方应提供合法有效的房屋权属证明,包括但不限于房产证、土地使用证等。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方约定房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。该价格包括房屋本身、附属设施及固定装修等。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;
(2)甲乙双方约定在过户完成后______日内,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在乙方完成房款支付后的______日内将房屋交付给乙方。交付时,甲方应与乙方共同确认房屋状况,并签署房屋交接确认书。
2.甲乙双方应在合同签订后______日内,按照国家法律法规的规定,办理房屋过户手续。
四、违约责任
1.若甲方在约定时间内未能完成房屋交付或过户手续,应支付违约金给乙方,每日违约金为总房款的______%。若逾期超过______日,乙方有权解除合同。
2.若乙方在约定时间内未能按照约定支付房款,应支付违约金给甲方,每日违约金为未支付房款的______%。若逾期超过______日,甲方有权解除合同。
五、其他事项
1.甲乙双方应共同承担房屋交易过程中的税费、中介费等费用。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、合同的解除
本合同在以下情况下可以解除:
1.甲乙双方协商一致解除合同;
2.不可抗力导致合同无法继续履行;
3.一方严重违约,导致合同目的无法实现。
甲方(卖方)签字:____________________日期:_______年______月______日
篇2
房屋销售合同
甲方(出卖人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(买受人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋,乙方有意购买该房屋。经双方友好协商,本着公平、公正的原则,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:[房屋地址]。
2.房屋面积:建筑面积[建筑面积]平方米。具体面积以政府部门登记备案的数据为准。
3.房屋权属:甲方持有该房屋的合法产权证明,保证房屋权属无争议、无抵押、无查封及其他限制交易的情形。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定,房屋销售总价为人民币[交易金额]元(大写:[交易金额汉字大写])。此价格包含房屋本身的售价及附属设施等。
2.支付方式:乙方在签订合同当日支付定金人民币[定金金额]元(大写:[定金金额汉字大写])给甲方。剩余房款人民币[剩余房款金额](大写:[剩余房款汉字大写])在房屋过户完成后一次性支付给甲方。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方在收到全额房款后的七日内将房屋钥匙交付给乙方,并保证在交付时房屋内水、电、气、物业等相关费用已结清。
2.甲方承诺在收到全额房款的一个月内,办理完成
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