2024年合作建房合同范本.docx

2024年合作建房合同范本

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方具体地址]（以下简称甲方）

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方具体地址]（以下简称乙方）

鉴于甲、乙双方拟共同合作建设房屋，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成以下合作建房协议：

一、合作建房项目概述

1.项目名称：[具体项目名称]。

2.项目地点：[项目所在地详细地址]。

3.房屋类型：[房屋类型，如住宅、商业等]。

4.预计建设规模：[建设规模描述]。

二、合作方式及权责

1.甲方负责提供土地，乙方负责出资建设。

2.房屋建成后，双方按约定比例分配产权。

3.甲方有权监督施工进度及工程质量，乙方需确保施工符合法律法规及相关标准。

4.双方共同承担建设过程中的风险，如政策调整、市场变化等。

三、投资及资金监管

1.乙方负责筹集建设资金，确保资金及时到位。

2.双方共同设立专用账户，用于项目建设支出，确保资金专款专用。

3.资金使用需经双方共同审批，定期向双方报告资金使用情况。

四、建设进度及工期安排

1.项目开工时间：[开工日期]。

2.预计竣工时间：[预计竣工日期]。

3.双方应共同制定施工进度计划，并按计划推进。

4.如因特殊情况需调整工期，需经双方协商一致。

五、房屋产权分配

1.根据双方约定，房屋建成后，甲方拥有[具体比例]的产权，乙方拥有[具体比例]的产权。

2.双方应按约定比例承担房屋维护、修缮等费用。

3.产权登记、变更等手续由双方共同办理，费用按实际发生分担。

六、风险承担及纠纷解决

1.双方应共同承担合作建房过程中的风险，如政策调整、市场变化等。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.为确保合作顺利进行，双方可约定违约金等约束机制。

七、合同变更及解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同变更或解除，需经双方书面确认。

八、其他未尽事宜

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。