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房屋转让有效协议书2篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房屋的合法所有权，现甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋的转让。为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋产权年限：_______________

5.其他房屋附属设施：_______________等。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）__________________元整（￥________元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签署之日起_____日内，乙方支付定金人民币（大写）_________元整（￥______元）给甲方；

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余款项人民币（大写）_________元整（￥______元）。

三、房屋产权过户

1.甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方最终获得房屋的合法产权。

2.产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由_____方承担。

3.甲方应在收到全额购房款项后的_____日内，将房屋钥匙交付给乙方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应确保房屋腾空并清洁后交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应当在验收当天向甲方提出并协商处理。

3.甲方交付房屋后，应协助乙方办理水、电、气、物业等相关手续的变更。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定时间交付房屋，应支付违约金给乙方。

2.若乙方在约定时间内未支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

联系方式：___________________住址：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

联系方式：___________________住址：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，有权处置该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________________________________________。

2.房屋结构类型：______________________，建筑面积：_______平方米。

3.房屋所有权证号：_________________________________________。

4.其他附属设施：_________________________________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方以人民币（大写）______万元整（￥______元）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本协议签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______万元整（￥______元）。

（2）甲方办理完毕房屋所有权证及土地使用权证的更名手续后，乙方支付剩余款项人民币（大写）______万元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证的更名手续，相关税费由