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建设部商品房买卖合同2篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[出卖人名称]

地址：[出卖人地址]

法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]

授权代表（签约人）：[授权代表姓名]

电话：[出卖人联系电话]

传真：[出卖人传真号码]

邮编：[出卖人邮编]

开户银行：[开户银行名称]

账号：[出卖人银行账户号码]

买受人：[买受人姓名/单位名称]（下称乙方）

身份证号码/统一社会信用代码：[买受人身份信息号码]

地址：[买受人地址]

联系电话：[买受人联系电话]

邮编：[买受人邮编]

账号：[收款银行账户信息或联系方式说明收款银行卡和银行名称以及该银行的银行编号信息等综合内容具体放在补充协议的详细内容中进一步详细规划此细节]，购买房产为正公寓商品，交易细则内容依照相关法律展开约定处理细则以及根据实际情况自行增减关于对主合同的完善条例等相关附加事宜；现将甲乙双方对房屋买卖事宜达成如下协议条款，供双方共同遵守：

篇2

甲方（出卖人）：__________[公司名称、注册地址、法定代表人姓名及职务等]

乙方（买受人）：__________[个人姓名、户籍所在地、身份证号码等]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方将依据规划部门批准的位于__________（项目地址）的商品房项目出售给乙方。该项目符合国家相关建设标准和规范。

第二条商品房基本情况

乙方购买的商品房位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。商品房的具体结构、户型、装修标准等详见附件一。

第三条价格与付款方式

1.商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付房款余额人民币______元。

第四条交付期限

甲方应当在______年______月______日前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力发生之日起______日内通知乙方。

第五条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应按照逾期交付的天数，以乙方已支付房款的万分之____向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期付款的天数，以应付款的万分之____向甲方支付违约金。

第六条规划设计变更的约定

甲方不得擅自变更商品房的规划设计。如因特殊情况需要变更，应当征得乙方同意并书面备案。

第七条关于产权登记的约定

甲方应当在商品房交付使用后______日内，办理房屋所有权初始登记；并协助乙方办理房屋产权转移登记手续。如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记，甲方应承担相应违约责任。

第八条配套基础设施及公共设施的约定

甲方应完善商品房的基础设施和公共设施建设，包括水、电、燃气、通讯、道路等。具体标准详见附件二。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院起诉。

第十条合同附件及其他

本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________

乙方（签字）：__________日期：______年______月______日

附件：商品房平面图及装修标准、配套设施明细等。

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