宅基地使用权抵押合同范本3篇.docx

宅基地使用权抵押合同范本3篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于乙方拥有位于____________的宅基地使用权，甲方同意接受该宅基地使用权作为抵押物，双方经过友好协商，就宅基地使用权抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

乙方将位于____________的宅基地使用权作为抵押物，宅基地面积为______平方米，用途为住宅用地。抵押物不存在权属纠纷、不存在被司法机关查封、冻结等情形。

第二条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于甲方提供的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。

第三条借款金额及用途

甲方同意向乙方提供借款人民币______元整，借款用途为____________。乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第四条借款期限

借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。乙方应按照约定的期限归还借款本息。

第五条利率及还款方式

借款利率为年利率______，乙方应按照等额本息还款法每月向甲方还款。具体还款计划详见附件。

第六条抵押物登记

双方应于本合同签订后______日内办理抵押物登记手续，乙方应配合甲方完成相关登记工作。

第七条双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时偿还借款本息，并按照约定使用借款。

2.甲方有权在乙方未按时偿还借款本息的情况下，依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方应按时偿还借款本息，并按照约定使用借款。

4.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

5.乙方应积极配合甲方对借款使用情况进行监督和管理。

第八条违约责任

1.若乙方未按时偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自转让、出租或再抵押抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还借款本息，并要求乙方承担违约责任。情节严重的情况下，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因乙方原因导致抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。若乙方不恢复价值也不提供担保的，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息。

第九条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对合同的修改和补充构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码/组织机构代码：____________________

联系方式：____________________

住址：_________________________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码/组织机构代码：____________________

联系方式：____________________

住址：_________________________________________

鉴于甲方拥有合法宅基地使用权，双方经友好协商，甲方同意将其宅基地使用权抵押给乙方，以作为担保特定债务的方式。为明确各方权利义务，达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.抵押物为甲方合法拥有的宅基地使用权，位于____________________（地址）。

2.宅基地面积：______平方米，四至界限：（请具体描述界限）。

3.甲方需提供相关宅基地使用证明文件，包括但不限于《集体土地建设用地使用证》。

第二条抵押担保的债务

1.甲方因需要借款人民币（大写）______元整（小写_____