店铺出租合同格式.docx

店铺出租合同格式

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于[店铺地址]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式：[租金支付方式]，每[支付周期]支付一次。

3.租金根据时间变化可调整，具体调整方式双方另行协商。

四、店铺使用

1.乙方承诺按照合法经营的要求使用店铺，不从事违法活动。

2.乙方有权在租赁期内对店铺进行装修和装饰，但不得破坏主体结构。

3.租赁期满后，乙方应将店铺恢复原状或经甲方同意的装修部分可协商处理。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合法使用店铺。

2.甲方应保证出租的店铺权属清晰，无产权纠纷。

3.乙方有权在租赁期内使用店铺进行合法经营。

4.乙方应妥善使用店铺，承担因自己过错导致的损坏维修费用。

5.如因不可抗力因素导致损失，双方应共同协商解决。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若乙方违反约定使用店铺或从事违法活动，甲方有权立即解除合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，应支付逾期滞纳金。

2.若甲方在租赁期内无故收回店铺，应赔偿乙方的相关损失。

3.任何一方违反合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方损失。

八、其他事项约定

1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交法院诉讼解决。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。