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商铺租凭中的装修费用约定

商铺租赁中的装修费用约定

商铺租赁合同

甲方：[出租人姓名]

乙方：[承租人姓名]

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁商铺并进行装修，双

方达成如下约定：

一、商铺租赁

1.1甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用，商铺具体面积为

[具体面积]平方米。

1.2租赁期限为[租赁期限]年，自合同生效之日起。

1.3乙方同意按照合同约定租赁商铺，并进行必要的装修和经营。

二、装修费用

2.1乙方在租赁商铺的过程中，有权对商铺进行装修和装饰，以符

合开展业务的需要。装修费用由甲方和乙方协商决定，并在本合同中

约定。

2.2装修费用包括但不限于以下费用：工程材料费、劳动费、设计

费、监理费、设备费用、许可证费用等。

2.3乙方享有自由选择装修队伍和服务商的权利，但需提供相关资

质证明和执照，确保装修质量和安全。

2.4装修费用支付方式：

(1)乙方在开始装修前，需向甲方支付相应的装修保证金，作为控

制装修进度和保证装修质量的凭证。装修保证金的金额为合同总装修

费用的10%，于合同签署日一次性支付给甲方。

(2)装修过程中，乙方根据装修进度支付相应的款项给装修队伍和

服务商，并及时向甲方提供相关支付凭证。

(3)在装修完毕后，甲方将根据装修质量和确认的支付凭证，核算

实际的装修费用，并将装修费用与装修保证金进行结算。

三、装修标准

3.1乙方在装修商铺时，应确保符合所有相关法律法规的要求及有

关管理部门的规定。

3.2装修工程施工应按照相关国家和地方标准进行，并具有相应的

材料质量检测与鉴定报告。

3.3乙方在装修过程中应保证施工安全，遵守安全生产相关规定，

确保员工及他人的人身安全。

3.4装修完工后，乙方应及时清理施工现场垃圾与工具，并确保商

铺的清洁和整洁。

四、装修期限

4.1装修期限自乙方正式开始装修之日起计算。

4.2乙方应按照约定的装修期限保质保量完成装修工程，并如期交

付使用。

4.3如因乙方原因导致装修工期延迟，乙方应承担相应的违约责任，

包括但不限于赔偿甲方因商铺无法按时使用所遭受的损失。

五、合同解除

5.1如乙方未按照合同约定支付装修费用或违反装修规定，甲方有

权解除本合同，并有权要求返还已支付的装修保证金。

5.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求返还已支

付的装修保证金。

六、其他约定

6.1本合同包含了甲乙双方就商铺租赁和装修费用的全部约定，具

有法律效力。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；

协商不成的，可向有关行政部门或仲裁机构申请解决。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各自持有一份。合同生效后，任何

一方不得擅自修改合同内容。

附则：

甲方（章程）：_________乙方（章程）：_________

日期：_________日期：_________

以上为商铺租赁中的装修费用约定合同内容，甲方和乙方均已详细

阅读并同意履行。